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关于清理整治公共租赁住房的公告

为进一步加强公共租赁住房的规范化管理,严格整治将公共租赁住房转租、转借、空置、长期拖欠租金等违法违规行为,规范公共租赁住房管理秩序,建立健全公平、公正、公开的长效机制,依据《自治区公租房管理办法》(新政办发〔2019〕124号)、《巴楚县公共租赁住房管理细则》等相关规定,决定在全县范围内开展公共租赁住房清理整治工作,现就相关事宜公告如下:

一、清理整治时间

2020年7月1日-2020年10月1日。

二、清理整治内容

围绕公租房管理方面,重点整治公租房管理中存在的违规享受,转租转借,抵押买卖、擅自改变用途、退出机制执行不力、及其他不符合租住条件的问题。

(一)违规享受方面

1.承租人1人同时享受多套公租房的;

2.采取贿赂、欺骗等手段获得公租房的;

3.未按标准缴纳租金或物业管理费的。

(二)转租、转借方面

保障对象违规将公租房转租、转借他人的。

(三)抵押、买卖方面

私自将公租房进行抵押、买卖及变相出卖使用权的。

(四)擅自改变用途方面

擅自改变公租房居住用途,将公租房用于生产、经营等用途的。

(五)退出机制执行不力方面

1.承租人已购住房,不再符合保障条件,未按规定及时腾退,长期违规享受住房保障的;

2.棚户区改造过程中,征收人临时用公租房周转,到期拒不退出的。

(六) 其他不符合租住条件的

1.无正当理由,房屋长期空置的;

2.正常缴费无人居住的;

3.房屋年久失修,破损无人居住的;

4.强行霸占公租房的。

三、清理整治规定 

1.针对经审核不再符合保障条件的承租人,根据《自治区公租房管理办法(试行)》第二十五条和第二十六条规定,应主动申请退出公租房。

2.针对符合公租房准入条件,合同期满未申请续租,未按期缴纳租金的承租人,根据《自治区公租房管理办法(试行)》第二十五条和第二十六条规定,由公租房清理整治领导小组下发通知,明确房租缴清时限,若承租人拒不缴纳租金,应按照公租房退出管理的规定程序退出公租房。

3.针对无正当理由闲置公租房的承租人,若在公告发布后30日后仍联系不到,应退出公租房。公租房清理整治领导小组将按规定程序入户,并由公证部门清点登记物品依法封存,相应承租人不得再享受住房保障政策。

4.针对转借、转租或擅自调换承租公租房和改变所承租公租房用途的承租人,根据《自治区公租房管理办法(试行)》第二十六条规定,应按照公租房退出管理的规定程序退出公租房。

自本公告发布之日起,凡不再符合公租房入住条件的承租人应当主动到公租房分配管理单位进行登记,并办理退房手续。公租房清理整治领导小组将及时对清查情况进行公示,诚恳接受社会监督。 

人:马丽   联系电话:15009990266

邓婷   联系电话:15739983867

白芳   联系电话:15109985780

监督邮箱:29461229@qq.com

 

 

 

巴楚县公共租赁住房清理整治工作领导小组

(巴楚县住房和城乡建设局代章)

2020年6月30日

 


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